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Quality Management of Prefabricated Construction Projects
张妹荣 ZHANG Mei-rong
（河北工业职业技术学院宣钢分院，张家口 075100）
（Hebei College of Industry and Technology Xuansteel Campus，Zhangjiakou 075100，China）
摘要：装配式建筑是一种比较新颖的建设模式，提前预制组件，然后运到工地组装完成工程项目。整个过程方便、高速、环保，在很大程度上减少了施工过程中对资金、时间和人力的损耗。我国对装配式建筑给予了高度重视并加强了推行力度，使装配式建筑技术发展极为迅速。由于质量管理不到位，引发的装配式建筑技术没有得到较好的应用，所以需要完善和优化质量管理，以保证工程质量和施工的安全性。
Abstract: Prefabricated building is a relatively novel construction mode. Components are prefabricated in advance and then transported to the construction site to assemble the project. The whole process is convenient, high-speed, and environmentally friendly, which greatly reduces the loss of funds, time and manpower during the construction process. China has attached great importance to prefabricated buildings and strengthened its implementation, which has enabled the rapid development of prefabricated building technology. Due to the inadequate quality management, the prefabricated building technology triggered has not been applied well, so it is necessary to improve and optimize the quality management to ensure the quality of the project and the safety of the construction.
关键词：装配式建筑；建筑工程；质量管理
Key words: prefabricated building；construction engineering；quality management
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2021）02-0060-02
1 装配式建筑的含义及特征
装配式建筑是指运用现代的科学技术手段将过去分散的、小规模的建筑生产形态转变为一种较为集中的、有明确社会分工连接起来的综合建筑生产模式。装配式建筑就是将原来的现场工作任务转移到工厂进行，构配件等材料在制作完成后运到各个施工场地，通过比较合理的连接布置方式在施工现场组装起来的一种建筑。
随着时代的发展，技术的革新，人们的生活节奏也日益加快。正因为如此，装配式建筑符合当代建筑行业发展趋势的要求。装配式建筑具有的特征：①减少了施工场地不利因素的影响；②减少了现场作业时间；③节能环保；④符合可持续发展战略；⑤符合绿色建筑的要求；⑥通过实现设计过程标准化和建筑结构设计信息化，提高了新型装配式结构建筑的性价比；⑦缓解了资金不必要浪费的情况；⑧促进了建筑的装修和施工一体化的实现；⑨大量建筑构件在车间完成生产加工。
2 装配式建筑施工质量问题分析
①人员质量问题：装配式工程建筑施工的主要的优点就是采用预制的建筑材料和构件，预制的建筑材料和构件将直接影响整个施工管理过程，对整个建筑施工项目过程的质量有重要影响。在生产材料和构件过程中，生产单位必须严格要求技术人员的生产质量，要尽量想办法去减少不符合标准的构件产出，同时要选用技术底子过硬、经验丰富的人员来进行生产，对新人做好相关训练，并要求相关监督人员做到不定时巡查和定期检查，尽量去避免问题材料的产生和流出。工人大多数都是由民工组成的，并且工人并不能很好的掌握其中所需的技能，并没有太多的现场安装经验，导致现场安装时总有些失误令业主不是很满意，对施工总体进度也有一定成都的影响。没有专门进行过相关的业务知识培训，工人的技术水平也是无法得到提升的，这样组成的建筑的质量是无法信赖的。
②预制构件质量问题：吊装建筑材料的吊装质量也是直接影响施工安全的重要考查因素之一，它主要影响着重物吊装时的安全性和重物不慎坠落的概率大小。目前由于预制的构件在工业设计以及生产中仍会存在混凝土强度等级没有达到国家标准或预制钢筋的力学性能不良等安全问题，导致在整车装运过程中极易发生断裂现象，从而引发坠落、倒塌或砸伤人的危险，甚至极易发生因为预制构件的混凝土钢筋强度等级不足或预埋的钢筋长度不够而使预制的框架构件在吊装运输过程中极易发生高空断裂脱落的重大安全事故。
③灌浆不够饱满：纵向连接作为墙板施工的主要方式之一，但在灌浆方面仍然存在一定的问题，具体表现在灌浆的饱满程度不高，导致灌浆的孔洞容易堵塞。在这种情况下，只需要将板上最上部的孔洞中溢出来以后，就算是完成灌浆。但事实上灌浆板内部的饱和度并不高，孔洞堵塞问题也没有得到解决。另外，又加上构件生产厂家在加工构件时操作不当带来的误差及施工人员对构件灌浆孔的孔道清理不干净等一系列客观原因都会引发灌浆孔的孔道堵塞。
④套筒连接问题突出：套筒的构件在连接过程中，钢筋和套筒的连接位置容易出现偏移的问题。可跟据偏移程度划分：1）偏移程度较小，这时候有的钢筋构件只能勉强将其插进洞内；2）偏移程度较高，这种情况只能对钢筋构件重新进行加工。但无论建筑施工人员采取怎样的施工方式，都会与原来的建筑设计方案发生偏差，都会给装配式建筑的工程质量安全带来不少的隐患。
⑤坐浆的质量问题：装配式建筑安装时的主要采用的方法是坐浆法，但是坐浆的方法并不是想象上的简单，如有些许的错误，都会对整个建筑物的质量安全问题造成不小的影响。还特别需要注意几个重要的方面：1）坐浆的质量问题保证被坐浆的机器是否规范所影响。关于坐浆机器方面如果使用不符合标准的机器会导致整体坐浆的质量受到一定程度的影响，坐浆底层材料出现厚度偏差也可能直接影响后续的施工安装构件的过程中的操作精度，聪儿引发建筑工程整体出现各种质量问题。2）坐浆各种材料的使用比例也会对坐浆施工质量产生不小的影响。一部分工人无法真正做到勤拌、少料的拌制工作原则，从而导致了坐浆的材料所用分配比例过大或过小都加大了烂根问题发生的概率。3）施工人员关于坐浆技能的熟练程度也会影响坐浆质量。施工人员坐浆技能不太熟练会使坐浆的质量精度不能得到有效的控制。4）影响坐浆质量问题的关键因素就是气候因素。温度过高的话，会导致坐浆底层出现严重质量问题。
⑥安装尺寸差错问题：安装尺寸会出现差错关键是拼装和安装顺序的问题，顺序错乱导致很难做到精确对接，可能会到发生安装上的偏差，而且安装偏差过大的话，会与初始设计相违背，达不到期待的理想目标。同时安装时，由于机器不太容易操作控制，也会导致安装会出现尺寸上的误差。此外，安装施工人员经验不足，安装的技术不到家，这就需要些专业技能较为强劲的安装职员，至少从安装技巧上防止出现失误。再有一点，就是在材料应用上，因为运输也会产生相应的损耗，而造成误差。为此要探寻合适的用料，并且运用适当的工艺来达成。
⑦影响装配式建筑质量管理的其他因素。影响装配式建筑的质量管理的其他因素还有建筑企业的社会责任心，政府管理和监管等。但只依靠建筑企业的社会责任心来确保装配式建筑工程管理工作任务显然是不够的，只有充分加强政府职能和完善相关的监管体系，对所有参加建设的单位进行严格的监督和检查，才能够最大程度的保证装配式建筑工程管理工作的有效落实，除此之外，还能够有效提高建筑企业的警惕风险的心里和危机意识，从而严格约束和要求的每一个建筑过程的质量。但就目前来看，大部分地区政府部门的监管活动存在着普遍问题，例如管理位置空缺，缺乏实时的监控系统以及多个单位监督各自为政，出现问题时相互指责，相关的监管信息不透明等，导致政治监管工作流于形式，对于建筑企业的威慑力并不大。
3 装配式建筑质量管理方法
3.1 施工人员的人才培养计划
由于专业工人工作经验不够丰富，不能熟练掌握装配式建筑施工管理方法，所以在建筑施工管理工作开始前，要适当加强针对有关工作人员的专业技能素质方面的相关培训，要重点加强相关施工工作人员的安全保护和应急防范措施。非但这样，还要不断加强有关工程管理以及工程技术等方面的人才。在这种情况下，施工工作管理人员的整体素质可以有效的达到保证施工工程质量的总体水平。老员工需要按照统一的制度进行抽查摸底，考核他们对新技术的基础掌握程度，确保他们能够顺利胜任各种工作，考核结果不合格者，须同新员工一起进行学习。技术上交底也直接制约着整体结构的质量，因此一定要跟技术人员及时做好技术沟通，技术人员交底一定要落实到位，加强了技术交底的理论交流。加强全体员工的社会责任心，强调了对关键工序的监督检查，勇于在建筑施工中及时处理问题。
3.2 有关材料的管理
建筑材料的好坏直接影响了整体工程质量的好坏。材料搅拌比例一定要均衡，要少拌一点和多拌几次材料相结合，要尽快建立较为完善的材料验收责任制度，把材料责任制落实到具体某一个人。对于相关的产品构件需要对尺寸，表面处理情况，是否具有蜂窝、麻面、露筋、裂缝等问题，对于已经存在验收不合格的构件要进行回收。除此之外，对于已经验收合格的构件需要单独存放，并做好相关的安全防护并定期进行保养，确保构件保质期内的质量，最后还需要质检人员不定期进行抽查。
3.3 施工机具问题的因素
施工机具作为装配式建筑施工工程中无可缺少的组成部分，无论是租用还是购买都需要专门的质检人员对施工机具设备进行检查和维修，并定期进行维修保养。除此之外，还需要充分配备相关的辅助装备来适应现场工作的需要。最后根据施工的实际情况对相关辅助装备和构件进行技术改良，来确保施工过程的顺利。
3.4 优化运输管理
在装配式建筑工程施工运输过程中，为了有效避免安全运输问题，切实有效保障施工安全与提高施工过程质量，应该严格做好安全运输管理工作。例如为了有效规避建筑临边坠物情况的发生，需要时时做好脚手架的安全管理工作，在临边与洞口以及安全网等几个关键位置设置安全护栏，并且用不同明显的颜色涂料进行合理涂刷，从而可以使得施工人员一眼就可以看清哪里需要集中精神去注意安全管理问题，时刻注意警示工程施工人员的安全防范作业，减少工程施工过程中各类安全事故的发生概率，从而为施工进度做好管理、成本管理奠定基础。
4 结束语
当前阶段我国的经济社会和国民经济持续发展平均速度正在呈高速水平发展，人们对于物质生活方面的需求也越来越大，绿色环保的建筑方式正在逐渐替代原来传统的施工方式。但毕竟是从外国传入我国，与之相关的技术和政策都还在起步阶段，工程质量无法得到应有的保证。
本文通过对装配式建筑施工质量管理问题的分析，得到了一些相应的解决措施。装配式建筑工程进行质量管理不仅要钻研相关的专业技术，还要加强对施工技术人员的培训，也要对各种可能会引发质量的因素进行分析并解决或适应它。
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